Notícia

O valor médio atual do aluguel por metro quadrado no Brasil é o menor em pelo menos 3 anos, de acordo com o portal de classificados imobiliários VivaReal. O preço fechou o mês de março deste ano em R$ 25, desvalorização nominal e 5,5%, na comparação com março de 2015.

Considerando a inflação, os valores apresentaram queda real de 15,30%. O IGPM acumulado no período foi de 11,56%.

Feito desde 2013 com base em 4 milhões de imóveis localizados em 30 cidades brasileiras, o levantamento concluiu que instabilidade e restrições no crédito imobiliário afetaram o equilíbrio da oferta e demanda de imóveis.

“Com a dificuldade para vender, muitos proprietários preferiram apostar na locação a ficar com eles parados. Isso aumentou a oferta e deu margem para o consumidor negociar, o que contribui para a queda no valor médio do aluguel”, comenta Lucas Vargas, Executivo Chefe de Operações do VivaReal.

Vendas e Alugueis

Por sua vez, as vendas de imóveis viram perdas reais de 8,1% em 12 meses, segundo o FipeZap. Considerando apenas o mês de março a variação foi de apenas 0,03%.

Em março, a demanda por compra, de acordo com o levantamento, voltou a superar a demanda por aluguel neste mês. Vargas acredita que isso deve se manter: “após a sazonalidade favorável para locação, que ocorre nos últimos meses do ano, a procura por compra voltou a ultrapassar aluguel. A tendência é que a demanda continue dessa maneira no resto do ano”, afirma.

Fonte: InfoMoney